環(huán)城東路126-172號(hào)A棟1層2A號(hào)（77.94㎡）商鋪招租

2025-12-08

項(xiàng)目名稱：環(huán)城東路126-172號(hào)A棟1層2A號(hào)（77.94㎡）商鋪招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025898(898)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 12.2萬(wàn)元/年

信息披露日期：2025-12-08 至 2025-12-12

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴陽(yáng)市南明區(qū)文昌南路、護(hù)國(guó)路路口，環(huán)城東路126-172號(hào)A棟1層2A號(hào)，招租面積為77.94㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型：□居住用房 ■商業(yè)用房 □土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	（一）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。（二）承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。（三）依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。（四）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。（五）如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人(含個(gè)體工商戶） □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	意向承租方不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單，并承諾無(wú)不良行為記錄。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方為法人的，提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖及企業(yè)無(wú)不良行為記錄的承諾書、提供企業(yè)法定代表人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；意向承租方為自然人（含個(gè)體工商戶）的，提供本人/負(fù)責(zé)人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖和無(wú)不良行為記錄的承諾書；意向承租方為其他組織的，提供其他組織在“全國(guó)社會(huì)組織信用信息公示平臺(tái)”網(wǎng)站查詢截圖及其他組織無(wú)不良行為的承諾書、提供法定代表人/負(fù)責(zé)人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖）。意向承租方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并和招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方踏勘現(xiàn)場(chǎng)和招租方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書）。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	承租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)需合法合規(guī)，若在使用標(biāo)的過(guò)程中發(fā)生違規(guī)、罰款等事宜均由承租方承擔(dān)，且招租方有權(quán)終止合同。同時(shí)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一經(jīng)確定，如需變更須書面報(bào)招租方同意。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年
	租金掛牌價(jià)	12.2萬(wàn)元/年		第二年起遞增1%，第四年起遞增0.8%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		先付租賃費(fèi)后使用原則
	租賃押金	1.1萬(wàn)元		作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	2.5萬(wàn)元		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：一、意向承租方為法人的：1、提供企業(yè)在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供企業(yè)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖；4、提供企業(yè)無(wú)不良行為記錄的承諾書；5、提供企業(yè)法定代表人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖。二、意向承租方為自然人（含個(gè)體工商戶）的：1、提供自然人身份證原件及復(fù)印件（若為個(gè)體工商戶，還需提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；2、提供本人/負(fù)責(zé)人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；3、提供本人/負(fù)責(zé)人無(wú)不良行為記錄的承諾書。三、意向承租方為其他組織的：1、提供其他組織在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、提供其他組織在“全國(guó)社會(huì)組織信用信息公示平臺(tái)”網(wǎng)站查詢截圖；3、提供其他組織無(wú)不良行為記錄的承諾書；4、提供法定代表人/負(fù)責(zé)人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖。四、《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（意向承租方踏勘現(xiàn)場(chǎng)和招租方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書）。五、意向承租方登記表。六、交易保證金須知。七、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開(kāi)遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開(kāi)遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過(guò)司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166