遵義路89號(hào)1層四號(hào)門面（8跨間）招租
| 遵義路89號(hào)1層四號(hào)門面（8跨間）招租 | ||||||||
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025916(916) | 信息披露期限：5個(gè)工作日 | |||||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于遵義路89號(hào)1層，本次招租四號(hào)門面（8跨間）房屋面積：30.47㎡，權(quán)證編號(hào)：筑房權(quán)證南明字第010079815號(hào)。 | ||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： □ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： ■ 是 □ 否 | ||||||
| 備注 | ||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1、本次招租方為貴陽新源商貿(mào)有限公司。意向承租方須在信息公告期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：代桂華，聯(lián)系電話：13985588565 ，具體現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間須先聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人，以其通知的時(shí)間為準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)無誤后與招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向承租方自行承擔(dān)。意向承租方憑已簽訂的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》辦理報(bào)名事宜。 2、本次房屋依照現(xiàn)狀出租，目前房屋為租賃狀態(tài)，租期至2026年2月7日。本次未放棄優(yōu)先承租權(quán)的原承租人，應(yīng)在掛牌期間向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中行使同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。未在掛牌期間提交承租申請(qǐng)、未交納交易保證金或未在競(jìng)價(jià)過程中行使優(yōu)先承租權(quán)的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán)；若產(chǎn)生新租戶的，由招租方與原租戶協(xié)商騰房搬離事宜，并將騰空后的房屋移交新租戶。 3、本標(biāo)的房屋系按間對(duì)外招租，不按權(quán)證面積計(jì)算。若該房屋的建筑面積經(jīng)任何測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量存在差異的，不影響本次招租確定的租金的價(jià)格。 4、該物業(yè)所有涉及經(jīng)營資質(zhì)、消防手續(xù)、相關(guān)證照均需承租人自行辦理。 5、承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 6、承租方若對(duì)現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用需自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)；施工過程中，不得隨意修改裝修方案，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租方應(yīng)立即按照出租方要求恢復(fù)房屋架構(gòu)，并保證房屋的安全性不受影響，所有裝修改造費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。 7、租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽租賃協(xié)議，或協(xié)議提前解除、終止的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。8、如遇政府指令或城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 9、不接受聯(lián)合承租。 10、意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 | |||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 無 | |||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定，裝修方案需書面報(bào)招租方審核同意后方可施工 | ||||||
| 用途限制 | 除明火餐飲業(yè)外 | |||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期不超過5年，具體租期以承租方報(bào)名提交的現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書為準(zhǔn)；免租期不超過30天。 | |||||
| 租金掛牌價(jià) | 6萬元/年 | 租期在3年（含3年）以內(nèi)的，年租金不遞增；租期超過3年不超過5年（含5年）的，從第3年開始每年遞增1%。 | ||||||
| 租金付款 方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他： | 租金按月支付,按照先付租金后使用的原則；租賃協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)承租方支付租金，此后每月租金在上次租期屆滿前3個(gè)工作日內(nèi)支付，如承租方不按期足額向甲方繳納租金超 5 日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成招租方損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 | ||||||
| 租賃押金 | 0.5萬元（簽訂租賃協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方一次性向招租方交納） | |||||||
| 交易保證金 | 1.2萬元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)委托書，被授權(quán)代表身份證復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證復(fù)印件；4、意向承租方申請(qǐng)書；5、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金須知；6、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知；7、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書。（以上資料為復(fù)印件的需加蓋公章或按手?。?/td> | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露 | ||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||
聯(lián)系人：汪經(jīng)理、高經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166
現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(四號(hào)門面）.docx